二、金融資產證券化市場參與者： １、創始機構：是指依金融資產證券化條例之規定， 將金融資產信託與受託機構或讓與特殊目的公司，由受託機構或特殊目的公司以該 資產為基礎，發行受益證券或資產基礎證券之金融機構或其他經主管機關核定之機構 。 ※所謂金融機構係指下列機構而言： (1)銀行法所稱之銀行、信用卡業務機構及票券 ...
公司發行股票、公司債券等流通性強的金融商品，以取代傳統金融機構之短期融資與 長期貸款。 資產證券化. 債權證券化 （金融資產）. 不動產抵押貸款債權證券化. 其他 消費性債權證券化（汽車貸款、租賃租金、信用卡債權、應收帳款、對中小企業放款等） . 不動產證券化. 不動產投資信託（REIT）. 不動產資產信託（REAT）. 貳、不動產證券化 ...
立不動產投資 信託或不動產資產信託，向不 特定人募集發行或向特定人私募交付受益證 券，以獲取資金之行為。7 四、證券化的概念--企業籌資管道 向銀行融資向銀行融資 ...
我國REITs 發行現況及投資風險分析 —277— 件、設有信託監察人者，其信託監察人之名 單、資格證明文件及願任同意書、受託機構 董事會決議募集或私募不動產投資信託受益 證券之議事錄、信託財產之管理及處分方法
收購創始人所持有的資產; 從事證券化商品的發行. 五、特殊目的公司. 依「金融資產證券化條例」第54條第1項之規定「特殊目的公司應由金融機構組織設立，為股份有限公司，其股東以一人為限」，且其股東除經主管機關核准外，不得將股份轉讓於他人。 六、特殊目的信託. 依「金融資產證券化條例」之規定，特殊目的信託係以資產證券化為 ...
公司發行股票、公司債券等流通性強的金融商品，以取代傳統金融機構之短期融資與長期貸款。 資產證券化. 債權證券化 （金融資產）. 不動產抵押貸款債權證券化. 其他消費性債權證券化（汽車貸款、租賃租金、信用卡債權、應收帳款、對中小企業放款等）. 不動產證券化. 不動產投資信託（REIT）. 不動產資產信託（REAT）. 貳、不動產證券化 ...
資產證券化商品. 第一節 資產證券化的運作機制; 第二節 房貸債權擔保證券; 第三節 其他種類之資產證券化; 第四節 不動產證券化商品. 第十二章. 3. 企業取得營運資金的管道. 間接金融. 向金融機構以借貸方式取得融通. 直接金融. 採用發行股票、債券等在市場上募集資金. 資產證券化. 將欠缺流通性的資產作為擔保，將其所產生之現金 ...
金融資產證券化條例第四條規定，所謂「資產」係指: 1. 汽車貸款債權或其他動產擔保貸款債權及其 擔保物權。 2. 房屋貸款債權或其他不動產擔保貸款債權及 其擔保物權。 3. 租賃債權、信用卡債權、應收帳款債權或其 他金錢債權。 4. 創始機構以前三目所定資產與信託業成立信 託契約所生之受益權。 5. 其他經主管機關核定之債權。
二）何謂證券化？ 證券化型態圖. 證券化. 企業金融. 證券化. 資產. 證券化. 金融資產證券化. 不動產證券化. 公司股票. 公司債. 可轉換公司債. 其他. 一、何謂不動產證券化. (三)「不動產證券化」主要係指. •對不動產的投資轉變為證券型態. •投資者與標的物間，由直接的物權關係，轉. 化為持有債權性質的有價證券關係. •不動產價值由原來 ...
<不動產行情、不動產估價、不動產法規類> 週報主題： 10分鐘搞懂 ～不動產證券化(實務篇) 前言：經過前期對於不動產證券化的簡介，是否對於不
