甲公司於X2年1月2日購買土地，購價為$4,800,000，因土地上的房屋已不堪使用， 予以拆除並重建，拆除費為$25,000，拆除殘料售得$5,000，另支付整地費$6,000， 土地產權登記費$3,000，新屋建造成本$1,200,000，建築設計費$100,000，興建圍牆 $20,000，排水溝$8,000，鋪設道路款$12,000，建築期間保險費$25,000，工程受益 ...
_onewidesky/33/1774016619.flv_###} 一、東方公司於民國95 年間，發生了下列各 項與廠房資產相關的交易。 項目 金額購買土地成本.
有形資產：. 須提折舊：如房屋、機器、生財器具。 不須提折舊：如土地。 須提折耗：如 林場、礦山。 無形資產：如專利權、商譽、版權等。 狹義：僅指有形資產。 二、一般固定 資產的構成條件. 具有實體存在。 非以出售或投資為目的。 目前正供營業上使用。 耐用年限超過一年以上。 具未來經濟效益。 三、固定資產成本之認定.
土地的成本項目包括：（1）付給賣方之現金購買價格；（2）仲介經紀人佣金；（3）契稅、 ... 情況下，應將總價款按各項資產的公平市價比例分攤，作為個別資產的入帳成本。
土地開發成本(land development cost)土地開發成本是指房地產開發企業開發土地(即建設場地)所發生的各種費用支出； 房地產開發企業土地開發成本包括五方面的內容，具體內容 ...
土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将 土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够 ...
一般而言，房地產成本主要由土地成本、建築費用、管理費用、經營利潤構成。而前兩 項 ... 房地產開發項目從有意向開始到竣工投入使用，需要投入大量的資金。在項目 ...
土地开发成本项目的设置. 企业开发的土地，因其设计要求不同，开发的层次、程度和 内容都不相同，有的只是进行场地的清理 ...
2017年6月23日 ... 對同一項目里不同類型的建築物土地成本是按照建築面積分攤的。 ... 房地產開發 企業同一項目中包含不同類型房地產的,其房地產開發成本可採取層 ...
2017年6月21日 ... 因此，房企应当重视开发项目土地成本分摊核算，正确履行纳税义务，防控 ... 物中 包含不同类型房地产的，应当首先确定该建筑物占地的总土地成本， ...
