2009年10月15日 - 您好請您先釐清並確認： 1.欲贈與之土地之面積是否全部贈與(移轉)與另一半?(倘是則土地價值為52600元*77.46平方公尺=4,074,396元) 2.欲贈與之建物價值(請參考防稅單或至稅捐處申請房屋稅籍證明即可查知) 3.計算金額僅目前差在於無法得知您建物價格無法告知，且合計後即可確知您的問題回答如下： 1.夫妻間 ...
2005年4月25日 - 一）契稅的計算方法： 一般的不動產買賣，是房屋與土地併同移轉，土地部分應課徵土地增值稅，而房屋部分則課徵契稅。至於契稅的課徵，可以選擇按申報當時不動產評價委員會所評定的標準價格（可向房屋所在地的稅捐分處查詢）課稅，亦即按照房屋移轉當期房屋稅單上所載的課稅現值再加上免稅現值（房屋免稅部 ...
一）契稅的計算方法： 一般的不動產買賣，是房屋與土地併同移轉，土地部分應課徵土地增值稅，而房屋部分則課徵契稅。至於契稅的課徵，可以選擇按申報當時不動產評價委員會所評定的標準價格（可向房屋所在地的稅捐分處查詢）課稅，亦即按照房屋移轉當期房屋稅單上所載的課稅現值再加上免稅現值（房屋免稅部份，如屬地下室則仍 ...
【契稅如何計算? 】 契稅 = 契價 X 繳納稅率 範例： 小民在中山路上買了一棟房子，所核定的契價為40萬 ... 【何時可以免徵契稅?】 1.只有買賣土地 時。 2.國宅。 3.持有土地人自己在土地上建造房子。 另外, 有信託行為時, 根據「契稅條例第十四之一條 ...
未辦保存登記之房屋申報契稅免徵印花稅 高雄市東區稅捐稽徵處表示，有民眾來電詢問未辦保存登記之房屋申報契稅是否需課徵印花稅？未辦保存登記之房屋，因為無法向地政機關辦理移轉登記，其所向稅捐稽徵處辦理契稅申報之契據，非屬印花稅法所 ...
邇來有民眾詢問，將列管農地出售予第三人並有繼續作農業使用，為什麼要追繳稅款？ 財政部臺灣省北區國稅局表示，繼承人、受遺贈人或受贈人於5年列管期間出售免徵遺產稅或贈與稅之列管農地時，應追繳應納遺產稅或贈與稅。
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第四章 所有權移轉登記 第一節 買賣登記 壹、意義 已登記之土地或建物，因買賣雙方當事人約定，一方將所有權移轉與他方，他方支付價金之法律行為，經訂立書面契約後，向該管登記機關申請所有權移轉所為之登記。
3.2家中有子初長成，如何申報才划算？ 稅法上規定，納稅義務人之子女未滿20歲，或滿20歲以上在校就學，或是身心殘障無謀生能力，受納稅義務人扶養者，可以列報扶養親屬免稅額。 所謂「在校就學」係指就讀於經教育主管機關立案 ...
基本贈與概念： 1.土地、房屋贈與移轉需申報土地增值稅、契稅及贈與稅。 2.二等親內之財產移轉需申報贈與稅，每人每年之贈
