2011年5月1日 - 不動產買賣流程說明訂金 à 簽約 à 用印備證 à 完稅 à 交屋訂金，買賣雙方經過看屋議價後談定買賣總價款，買方並給付訂金予賣方，當作買賣交易確認，在雙方收付完成後，針對買賣總價款則不能有增減或...
第一章 大陸稅法概論 壹、大陸現行稅法體系(含臺商) 大陸現行稅收法律體系是在原有稅制的基礎上，經過1994年工商稅制改革逐漸完善形成的，現共有23個稅種，按其性質和作用大致分為七類： (一)流轉稅類－包括增值稅、消費稅和營業稅三種稅目。
民法債編修正條文正式生效之後，固然在「租賃契約未定期限」及「租約逾五年而未經公證」的情況下，其買賣契約的效力優於租賃契約，也就是買受人可以「依法請求」原承租人搬家。不過，萬一承租人執意不搬，買受人還是必須經過訴訟程序，一審 ...
契稅計算公式:申報契稅金額(房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額。 2.本表估算之稅額，係依契稅條例及其相關規定之計算公式估算，僅供概算之用，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。 3.契稅條例第十三條規定第三條所稱契價，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。但依第十一條取得不動產之移轉價格低 ...
契稅如何計算？ 契稅計算公式：申報契稅金額(房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額。 (買賣契稅為其契價6%). 契稅稅額= 契價× 稅率. 案例：. 某甲向某乙購買位於台中市的房屋一棟，房屋標準價格800,000元，雙方於100年1月1日訂立買賣契約，買方某甲即為契稅的納稅義務人，應於100年1月30日前向台中市稅捐稽徵處申報繳納 ...
2014年5月3日 - 【洪安怡╱台北報導】買賣房屋時，土地課徵土地增值稅，房屋則課徵契稅，金額以房屋評定現值6%計，於合約成立後30天內申報，地政士可代繳。契稅僅... ... 契稅的計算方式，是以契價乘稅率的金額繳交，契價指建物價值，目前以該屋房屋稅單的房屋評定現值為準。假設某甲購入A屋，A屋的房屋評定現值為100萬元，乘 ...
【契稅如何計算? 】 契稅 = 契價 X 繳納稅率 範例： 小民在中山路上買了一棟房子，所核定的契價為40萬 ... 【何時可以免徵契稅?】 1.只有買賣土地 時。 2.國宅。 3.持有土地人自己在土地上建造房子。 另外, 有信託行為時, 根據「契稅條例第十四之一條 ...
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買法拍屋，資金的取得和週轉是一件重要的事，而依規定法拍屋要在拍定後七天內繳清價款，另外選定的物件最好是能夠負擔的。而從拍定完畢到點交之後，這段期間的利息負擔也要計算在內。 另外，在投標之前尚須注意:
高雄市路竹區陳小姐詢問：獨資組織之營利事業，若負責人死亡，是否要辦理決、清算申報，其存貨及固定資產應如何處理？ 財政部高雄市國稅局表示：獨資組織之營利事業變更負責人，因原負責人已將獨資事業之全部資產移轉予新負責人，應依所得 ...
