租賃所得稅相關問題財政部臺北市國稅局表示：有關個人綜合所得稅租賃所得應如何申報及節稅的幾個問題，說明彙整如下： 一、租賃所得計算方式 租賃所得應就租金收入減除必要費用後的餘額申報。至於減除之必要費用，可採以下方式計算，並擇較高 ...
國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項第5類之租賃所得，須 併當年度綜合所得總額內計算並辦理結算申報。 國稅局接獲房東電話詢問，有關承租 人依內政部「住宅補貼作業規定」申請租金補貼後，房東因此稅負負擔增加等問題。 國 稅局表示，房屋出租房東取得之租金，屬租賃所得，以全年租賃收入，減除必要損耗 ...
4.租金＜二萬. 依租賃合約內容是否扣繳或選擇可扣繳/無扣繳. 二代健保扣繳2%. 1. 租金＞二萬. (法人)無需扣繳1.91%. 2.租金＞二萬. (法人)無需扣繳1.91%%. 3.租金 ≧二萬. 需辦理扣繳30,000*1.91%= ... 扣繳義務人未依法扣繳及申報之罰則. 國稅局 =>所得稅法第88條(應辦扣繳之所得)(違反扣繳義務之處罰)【依所得稅法第114條】。
承租方之租金扣繳 10% 依據所得稅法規定就，出租人為境內居住的個人，各類所得扣繳率標準 租金按給付額應扣取百分之十。 (民國 98 年 01 月 16 日 修正)第2條規定租金扣繳率 ...
出租房屋約定由房客負擔房東的「租金所得稅」與「補充健保費」，「租金所得稅」與「補充健保費」也要計入「租金收入總額」，一併扣繳所得稅。 財政部台北國稅局舉例，房東與房客雙方約定每月租金3萬元，但需由承租人(房客)代為支付扣繳率10 %的 ...
2017年10月1日 ... 答：只有符合「房東是自然人，租給房客作營業使用(開公司、商號、行號、執行業務等) ，月租金"達" 2萬元」，即應繳納「1.91%二代健保補充保費」，如「房東是自然人，租給 房客作營業使用(開公司、商號、 ... 國稅局認為「扣繳稅款」及「健保補充保費」也是 屬於房東的租賃所得，因此房東的月租金金額，要用「倒算法」倒算回去:.
2016年8月10日 ... 財政部表示，若房東將原屬自身應繳納的補充保費轉由房客或扣繳單位負擔，則該筆 補充保費也要計入房東租金收入總額，一併扣繳所得稅。 台北國稅局表示，依《 所得稅法》第88條及財政部48台財稅發第01035號令釋規定，租賃兩造如約定由承租 人代出租人履行某項納稅義務，或代出租人履行其他債務時，則承租…
二代健保(房租收入)/每月繳給國稅局10%租賃所得稅,---房屋租金收入有43%的固定 費用率可以扣除. 自然人出租給公司行號，租金每次給付金額達5000元就需扣繳2% 補充保費。 扣費義. ... 國稅局表示，房屋出租取得租賃收入，屬所得稅法第14條第1項 第5類之租賃所得，須併當年度綜合所得總額內計算並辦理結算申報。 國稅局接獲 ...
2015年9月3日 ... 房屋出租收取租金收入，屋主房東如何申報年度綜合所得稅。 租金收入認列租金收入 不等於租賃所得，必須先扣除必要費用之後，剩餘的淨值收入才算是租賃所得。併入 個人其他所得申報綜合所得稅，因每位房東的其他收入、免稅額、扣除額各不相同， 所以所得級距適用稅率自然不一樣。 租屋約定報稅方...
二代健保 補充保險費作業區 補充保險費試算 書表及檔案格式 法案內容 說帖 Q&A 實例說明 ... 標題： 出租人與扣費義務人(承租人)約定由扣費義務人負擔租金之健保補充保險費、租賃扣繳稅額及房地稅捐（如房屋稅、地價稅等），其補充保險費之費 應 ...
