2017年9月23日 ... 根據《民法》中第425條「買賣不破租賃」中，有列出相關規定以保障租屋族，也就是說 ，只要租約還是在有效的時間內，房子的產權若是經過轉移，都不能影響到承租人的 權利，且新房東有義務繼承並履行原先的契約內容，新房東既不能在未期滿之前更改 內容，也不能不繼續承租給承租人。 不過，律師蔡皇其在蘋果日報 ...
2011年2月19日 - 【王柔雅╱台北報導】租賃期間，若遇到房東換人當，新房東對租金或租期有不同要求時，往往給房客帶來不小的困擾，其實，基於「買賣不破租賃」原則，只... ... 也不願意繼續承租，雙方可協議以房東無法履行契約為由，要求提前終止契約，此時，房客可與新房東商量，要求對方支付部份賠償金或搬家費用等，做為補償。
2015年2月1日 - 租屋契約屆滿時，有些續租房客會與房東再簽新約，另有房客與房東達成默契，依照原本租約續租，變成「不定期租約」。若房客與房東關係保持良好，不妨向房東協議轉為不定期租約，法律上仍具效力，且對房客來說相對有利。 就算房東換人，房客在租約內的應有權益依法仍不受影響。（好房網News記者陳韋帆攝）
然而，並非所有租賃契約都適用於此範圍，1999年新修訂《民法》第425條指出，對於不定期租賃契約，以及租期逾5 年，且未經法院公證的定期契約，不適用於「買賣不破租賃」的範圍。 留意押金是否移轉 房東易主後，最容易遇到押金返還或預收租金去向 ...
留意買賣不破租賃 值得注意的是，買賣不破租賃也有例外條款，蔣金龍說，若租賃是不定期的租賃關係，房客與房東沒有約定租賃期限，或是租期已到期，但房客仍續租卻未與 房東簽訂新的租約，房客就無法受買賣不破租賃保障；而租期超過5 年、未到 ...
2011年2月19日 - 【王柔雅╱台北報導】租賃期間，若遇到房東換人當，新房東對租金或租期 ... 買賣不破租賃，因此即使房客租屋期間房東易主，仍不影響房客與前屋主 ...
2017年5月31日 - 對於租屋族來說，如果租的房子產權轉移，難免會擔心自己租屋的權利是否會受到影響，但律師表示，因為《民法》裡有「買賣不破租賃」的相關規定，租 ...
2007年9月5日 - 押金部份若在簽約時有寫入，比較有保障。 至於房東換人，原本房東應該要提前告知你的。 在房子轉交時，屋主換人並不影嚮你們租房子權益。
2011年5月19日 - 依照民法規定房東雖然將房屋出售，但是契約效力依然存在，承租人因為 ... 第425條買賣(轉移)不破租賃--租賃物所有權讓與之效力出租人於租賃物 ...
2007年5月27日 - 我的建議如下: 一、若確定舊房東將房屋過戶與新房東，建議您還是要確認房屋 產權問題，請新房東帶身分證、房屋權狀或建物謄本等資料 二、雖原 ...
