公證的意義及好處. 公證之意義 什麼是公證與認證？ 一、公證： 公證係指公證人因 當事人或其他關係人之請求，就請求人所為之法律行為及其他與請求人有關之私權 事實，出具公證書予以證明之意。 公證之事項如有以下情形，經請求人約定逕受強制 執行並載明於公證書者，則公證書即得為執行名義，據以聲請強制執行，不需另行 訴訟。
法律行為或涉及私權事實標的金額、價額或請求公、認證事由. 費用. 公證. 認證. 作成 中文公證書（109）. 公證書並載明逕受強制執行（119）. 作成外文、中外文對照公證書（ 125）. 認證中文文書(120). 認證文書翻譯本、外文、中外文對照文書（125）. 不能算定 （112）. 1,000. 1,500. 1,500. 500. 750. 20 萬元以下. 1,000. 1,500. 1,500. 500. 750.
房屋租賃契約 之公證 房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付 租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執 ...
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* 公證一般問題 公證是什麼？ 按照我國的公證法，一般泛稱的公證可以分成公證及認證兩類 公證是指就當事人或關係人的請求，就其所為的法律行為（如各式各樣的契約）或私權事實（如房屋瑕疵現場、網頁），由公證人出具公證書加以證明。
房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於房客交還房屋，給付租金及違約金，房東返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障，糾紛也可避免 ...
辦理公證優點. l 對房東的保障：. 對於不給付租金、定額違約金、租期屆滿不搬遷的 房客，房東可直接持公證書聲請法院強制執行，跳過擾民的訴訟程序。即可取代確定 判決，不必擔心反成為弱勢的一方。 l 對房客的保障：. 租期屆滿房東不依約返還押金 時，房客可直接持公證書聲請法院強制執行。另外，房東於租期中將房屋出賣他人，除 ...
4、租賃契約之起始日不得早於公證日，但可以是公證日當天或晚於公證日。比如預定 103 年 10 月 1 日到法院公證，則租約 的起日最早可為 103 年 10 月 1 日或以後任一日。 二、應攜帶之文件 1、出租人、承租人（包含其代理人）及連帶保證人均應攜帶 ...
一、 租約經本所公證優點為何？ 首先，公證人會先核對確認雙方身分，避免冒名簽約。 本所公證人曾執業地政士、律師達十數年之久，具有豐富不動產相關法律學識、經驗，可依雙方提出之租賃條件，免費客製化代擬租約，既公正又便利，節省金錢。
為什麼租約要公證呢，不能自行簽一簽就好嗎？ 租賃契約經公證後，對於房客返還房屋、給付租金與違約金，或房東的返還押金等事項，不須經訴訟就可請求法院強制執行。讓租賃雙方的權利獲得更好的保障，更可以減少無謂的糾紛。
