租賃契約乃民法債篇所明定有名契約之一，如房東房客於訂租約後，均應受租約之約束，不得反悔，除了房東房客均同意，另訂契約，或修改契約外，租約之終止、解除及延續均應受法律之規範，不得由一方任意為之。三者不同點如下：
原則上租賃契約之成立，並不以訂立書面契約為必要，只須當事人對於租賃物之使用收益與租金之支付等租賃要素之彼此間意思合致，即得成立生效，且不以租賃物之交付為必要。 租屋時只要房東與房客對房屋之使用收益與租金之支付有所約定並互相表示同意，房東就有義務要將符合雙方事前所約定之屋況的房屋交付給房客使用（ ...
立契約書人：. 出租人（以下簡稱為甲方） 承租人（以下簡稱為乙方） 乙方連帶保證人（以下簡稱為丙方. 應注意事項. 訂約時應先確定訂約者之身分，即房東是否為房屋所有權人或有權出租者，可請對方出示身分證或駕照等文件及房屋所有權狀或房屋稅單，以確定是屋主本人。 若是向二房東租屋，需注意大房東是否反對轉租，如果大房東與 ...
租約內容應注意事項. 原則上租賃契約之成立，並不以訂立書面契約為必要，只須當事人對. 於租賃物之使用收益與租金之支付等租賃要素之彼此間意思合致，即得成. 立生效，所以口頭上約定房屋租賃契約是有效的，惟時下大多數的人都希. 望能在租屋時和房東「打契約」，即簽一份租賃契約留下一個書面證據，. 減少法律關係上之紛爭。
決定要租房子之後，再來就是要注意訂定租賃契約時應注意的幾個事項：,,,一、想清楚了再簽約,首先，要提醒大家的事，訂約非同兒戲，一經訂定雙方都因此產生相對之權利與義務，所以，在訂約之前務必要想清楚是不是真的想要租這個房子，如仍有 ...
原則上租賃契約之成立，只要房東與房客對房屋之使用收益與租金之支付有所約定並互相表示同意，房東就有義務要將符合雙方事前所約定之屋況的房屋交付給房客使用（民法第四百二十三條），而房客亦有依約定支付租金之義務（民法第四百三十九條 ...
「租賃契約『房客』應注意事項」 各位朋友大家好，前些日子新聞版面出現的租賃糾紛，不曉得大家還有沒有印象？我請服務團隊律師，整理幾點「房客（承租人）」應注意事項，請您特別留意： . 一、 務必確認「房屋所有權人」與「出租人（房東 ...
另一方面，房東在這1年期間，有權利收取這1年的租金（房客不可以違約拒絕付租）；房客原則上在1年租約存續期間，有義務支付這1年的租金。 在雙方租約沒有約定「房客得提前終止」時，在司法實務上，認為只要房客願意賠償房東相當程度之損害，即使租賃契約定有存續期間，亦應允許房客提前終止。（最高法院18年上字第2001號民事 ...
2017年8月27日 - 張艾玲建議，為保障房東和房客權益，在簽租賃契約時，應加入「提前終止租約」的項目，讓甲乙雙方都能提前終止租約。根據財團法人崔媽媽基金會編印的「房屋租賃契約書」，她指出房東與房客的租賃契約，可加入「甲、乙雙方得於期限屆滿前，提前終止本租約，但提出之一方應於一個月前通知他方。一方未為先期通知而 ...
裡面就有非常詳盡的房屋租賃契約書 ... 租屋契約注意事項 租屋注意事項 租屋合約注意事項 租房注意事項 下一篇 變有錢的秘訣》賣掉房子再回租，賺更多！來看看「售後回租」的 ...
