不動產（ 英語： Real Estate ）是一個民法概念。它包括土地及其上之房屋等不可移動、可以有固定地址的建築物，因此物業也屬於不動產。 按香港法例第117章《印花稅條例》附表1，買賣香港「不動產」的第1類文件，是要繳付印花稅的。
再來正式進入來探討，到底在法律上如何對物品進行區分。 稱不動產者，謂土地及其定著物； 不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。 此見民法第66條自明。 我想土地，應該一般人都不會陌生。 比較讓人難解的是，何謂定著物？ 所謂的定著 ...
動產民法中有定議：土地及其定著物... 樹『定著』 在一處，算是不動產嗎？還是動產 = ==== 依據： 民法第66條規定：(1)稱不動產者，謂土地及其定著物。(2)不動產之出 產物，尚未分離者，為該不動產之部分。 ex.土地、房屋、各種建築物、輕便軌道等等。 民法第67條規定：稱動產者，為前條所稱不動產以外之物。 ex.桌椅、雙十國慶在府前 ...
1.定著物這個名詞出現在民法61條「稱不動產，謂土地及其定著物」，所謂定著物是指「固定」並「附著」於土地，具一定經濟上之目的，不易移動之物，而不屬於土地構成之部分。 2.飛機不是定著物，飛機只是「停」在機場，沒有「固定」在機場，隨時可以移動，而且停在機場不能讓土地增加經濟價值，所以不是定著物。有時候我們會在風景區看 ...
可以稱作民法條文中的「龍頭老大」的總則中，並沒有給這個「物」字下個定義，只是在物的這一章的第一條文，也是第六十六條規定，「稱不動產者，謂土地及其他定著物。不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。」 第六十七條中規定：「稱動產者，為前條所稱不動產以外之物。」 由這兩條條文來看，似乎民法中所稱的物，是指不動產 ...
（1）定著物土地構成分及動產之區別 依民法第六十六條第一項之規定土地及其定著物為不動產定著物為獨立之不動產與土地構成分及動產顯有區別其與土地構成分所 ..... 常因實際情況而有變更之趨勢如房屋原為不動產而活動房屋或汽車住宅之類又與動產之性質更為接近我國民法遠在民國十八年間制定對於動產與不動產之定義當未盡 ...
部分，故屬不動產。 選項 ：輕便軌道 除係臨時敷設者外，凡繼續選著於土地而選其一 （C） 4-12 第四章 權利客體 物 ... 何謂定著物？定著物有何特性？下列各項是否為 定著物？ （91高選一般行政、一般民政、人事行政） 高速公路。 茶園中之茶樹 ...
煤礦公司在地上敷設的台車軌道 ： 輕便軌道除係臨時敷設者外，凡繼續附著於土地而達其一定經濟上之目的者，應認為不動產。（大法官會議釋字第九十三號解釋文） 2.剛種植於農地上的橘子樹 ...
(八)連鎖速食店；餐館；咖啡館；酒精飲料店；視唱中心（KTV）；視聽中心 ……9% (九) ... 及第八十九條規定，扣繳義務人依規定之扣繳率扣取稅款 。 ...
查民法第六十六條第一項所謂定著物指非土地之構成分，繼續附著於土地而達一定經濟上目的不易移動其所在之物而言，輕便軌道除係臨時敷設者外，其敷設出於繼續 ...
