一、不動產之租賃、買賣、借貸公證 二、國際、兩岸往來公私文書公證 三、翻譯文書公證、網頁公證 (網路侵權證據保存) 四、單身證明、授權書、各種宣誓認證 五、公證結婚儀式、繼承、遺囑公證、遺囑認證
2011年11月26日 ... 東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或 ...
東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第 425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或為「不定期租約」 ...
2011年11月26日 ... 東森房屋永和中山加盟店店東張建倫表示，因「買賣不破租賃」規定，多數購屋族不買 帶有租約的房子，除非本來就打算買屋收租金的投資客，若新房東要求調漲租金，在 租屋合約期限內，房客都可拒絕。 不過，並非所有的租約都適用「買賣不破租賃」原則 ，《民法》第425條規定，當未經公證的租屋契約，其租期超過5年或 ...
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。...
買賣不破租賃系一習慣說法，其基本含義是：房屋租賃關係存續期間，出租人轉讓房屋所有權的，受讓人代替出租人取得原租賃關係所產生的權利義務。最高人民法院《關於貫徹執行若幹問題的意見》第119條中規定：“私有房屋在租賃期內，因 ...
答：(一)租賃為債權非物權，依「債之相對性」原則，僅於當事人之間始發生效力，但是法律為了保護經濟上弱者的承租人，乃規定於租賃期間出租人如將租賃物所有權讓與第三人，則受讓人承受出租人的租賃契約，與承租人發生租賃關係，此為債權物權 ...
此項排除適用規定的意思，是防範有人故意利用“買賣不破租賃”的條文， 以不當的企圖，使原租賃 受讓人長久或甚至永遠空有受讓之名，而無法收回自已 或另為他用之結果，所以特別規定未經公證而租約超過五年，或沒訂租期之不動 產租賃，就不能 ...
買賣不破租賃贈與繼承法拍均適用租期內不得漲租提前解約房客可要求違約金2011年11月26日 蘋果日報 部份未經公證的租約，不受「買賣不破租賃」原則保障，建議租約最好公證，較能保障雙方權益。 【吳苡辰╱台北報導】「房東把房子賣掉了，新屋主會不會把我趕出去？」當房東賣屋或房屋遭法拍，都會出現房屋屋主換人的狀況，房客 ...
2011年11月26日 - 租期內不得漲租提前解約房客可要求違約金【吳苡辰╱台北報導】「房東把房子賣掉了，新屋主會不會把我趕出去？」當房東賣屋或房屋遭法拍，都會出現房屋屋主換人的狀況，房客都會擔心換新屋主後，原本的租屋權益是否受影響。專家表示，《民法》有「買賣不破租賃」原則，多數狀況下房客不須擔心，只要合約未到期， ...
